刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成苏州市相城区邮编是多少，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众苏州市相城区邮编是多少。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权；其次(cì)，整合(hé)散乱在各职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意义(yì)在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共(gòng)服务(wù)，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社(shè)会(huì)运转需(xū)要的(de)政策和制度(dù)。要提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库(kù)和相应(yīng)的信息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来(lái)进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和生活，就(jiù)产(chǎn)生(shēng)了对(duì)该区域公(gōng)共(gòng)服务的(de)需求。某一区域(yù)不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方(fāng)，对公(gōng)共产品(pǐn)需求的质量(liàng)也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋苏州市相城区邮编是多少的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 苏州市相城区邮编是多少